X'inhu l-kiri tal-karozzi: il-vantaġġi u l-iżvantaġġi tal-użu ta' karozza bid-dritt li tixtri

Ħafna klijenti jafu dwar il-kiri tal-karozzi, iżda ħafna ma jifhmux verament x'inhu u kif jaħdem. Mod faċli biex tiddeskrivi l-kiri huwa li tgħid li huwa bħal kiri ta 'karozza, iżda dan huwa qarrieqi.

Xi jfisser kiri, differenzi mill-kera u l-kreditu

It-tifsiriet ta 'kiri u kiri bażikament tfisser l-istess ħaġa. Waħda mid-differenzi hija t-tul tal-kiri tal-proprjetà.

Il-kiri jimplika terminu itwal, pereżempju, sena. Inti tiffirma ftehim, timpenja ruħek li toqgħod f'post wieħed għal perjodu speċifiku ta 'żmien u tħallas l-ammont meħtieġ kull xahar matul dan il-perjodu.

Jekk tikkonċerna l-karozza, allura l-iskema hija kważi l-istess. Billi tiffirma l-kuntratt, taqbel li tħallas ċertu ammont għal ċertu perjodu ta 'żmien għall-użu tal-karozza.

Kiri u kiri huma kemmxejn simili. Fil-kiri, inti mitlub li tfassal kuntratt u żżomm miegħu, iżda f'kiri, kuntratt mhux meħtieġ.

It-tieni differenza tinsab fin-numru ta’ parteċipanti speċifikati fil-kuntratt.

Vantaġġi u żvantaġġi ta 'xiri ta' karozza b'kiri

Kiri: Kiri huwa definit bħala ftehim bejn sid (sid tal-proprjetà) u kerrej (utent tal-proprjetà) li permezz tiegħu tal-ewwel jakkwista proprjetà għal tal-aħħar u jippermettilu jużaha bi skambju għal pagamenti perjodiċi msejħa kera jew pagamenti minimi tal-kera.

Vantaġġi

• Ħruġ ta’ flus ibbilanċjat (l-akbar benefiċċju tal-kiri huwa li l-ħruġ ta’ flus jew il-pagamenti relatati mal-kiri huma mifruxa fuq diversi snin, u b’hekk jiffrankaw il-piż ta’ ħlas ta’ flus kontanti ta’ darba; dan jgħin lin-negozju jżomm profil ta’ fluss ta’ flus stabbli).
• Assi ta' Kwalità (meta jikri assi, is-sjieda tal-assi xorta tibqa' f'idejn il-kerrej filwaqt li l-kerrej sempliċement iħallas l-ispejjeż; minħabba dan il-ftehim, isir possibbli għan-negozju li jinvesti fi proprjetà ta' kwalità tajba li inkella tista' tidher mhux affordabbli jew għalja) .
• Użu aktar effiċjenti tal-kapital (meta wieħed iqis li l-kumpanija tagħżel li tikri aktar milli tinvesti f'assi permezz ta' xiri, tillibera kapital għan-negozju biex jiffinanzja l-bżonnijiet l-oħra tiegħu jew sempliċement jiffranka l-flus).
• Ippjanar imtejjeb (l-ispejjeż tal-kiri ġeneralment jibqgħu kostanti tul il-ħajja tal-assi jew tal-kirja, jew jogħlew skont l-inflazzjoni; dan jgħin biex jippjana l-ispejjeż jew il-ħruġ ta’ flus meta jsir l-ibbaġitjar).
• Spejjeż kapitali baxxi (il-kiri huwa ideali għal negozju tal-bidu peress li dan ifisser spiża inizjali aktar baxxa u rekwiżiti ta’ investiment kapitali aktar baxxi).
• Drittijiet ta’ terminazzjoni (fi tmiem it-terminu tal-kera, il-kerrej għandu d-dritt li jixtri lura l-proprjetà u jtemm il-ftehim tal-kirja, u b’hekk jiżgura l-flessibbiltà tan-negozju).

Limitazzjonijiet

• Spejjeż tal-kiri (xiri huma ttrattati bħala spiża u mhux bħala ħlas ta’ ekwità fuq l-assi).
• Benefiċċju finanzjarju limitat (meta tħallas flus għal karozza, in-negozju ma jista’ jibbenefika minn xi żieda fil-valur tal-karozza; kirja fit-tul tibqa’ wkoll piż fuq in-negozju, peress li l-kuntratt huwa mblukkat u l-ispejjeż għal diversi snin huma fiss Fil-każ fejn l-użu tal-assi ma jissodisfax il-ħtiġijiet wara ftit snin, il-ħlasijiet tal-kera jsiru piż).
• Dejn (Għalkemm il-kiri mhuwiex rifless fuq il-karta tal-bilanċ tal-kumpanija, l-investituri għadhom iqisu l-kirjiet fit-tul bħala dejn u jaġġustaw il-valutazzjoni tan-negozju tagħhom biex jinkludu kirjiet.)
• Aċċess limitat għal self ieħor (minħabba li l-investituri jqisu l-kirjiet fit-tul bħala dejn, jista’ jkun diffiċli għal negozju li jidħol fis-swieq kapitali u jiġbor self addizzjonali jew forom oħra ta’ dejn mis-suq).
• Ipproċessar u dokumentazzjoni (b'mod ġenerali, il-konklużjoni ta 'ftehim ta' kiri hija proċess kumpless u teħtieġ dokumentazzjoni bir-reqqa u studju xieraq tas-suġġett tal-kiri).
• Manutenzjoni tal-proprjetà (il-kerrej jibqa’ responsabbli għall-manutenzjoni u t-tħaddim tajjeb tal-proprjetà tal-kiri).

Kif tikri karozza lil individwu

Minbarra l-ħlas parzjali, issir taf kemm tista' tħallas kull xahar għal ftehim ta’ kiri.

Jekk il-karozza li kont qed issuq fil-ħolma tiegħek tiswa medja ta' $20 aktar mill-massimu ta' kull xahar tiegħek, allura probabbilment ma jagħmilx sens li tidħol f'dejn biex tiffinanzja l-karozza. Allura agħmel baġit, żomm miegħu, u ara x'għażliet għandek ibbażati fuq il-flus li għandek.

Għall-ewwel jiddiskuti l-prezz finali xiri.

L-għażla tal-kiri li tikseb għall-vettura tiegħek tiddependi fuq il-prezz tax-xiri miftiehem. Iktar ma jkun baxx il-prezz totali tal-karozza, inqas ikun il-ħlas, anke meta tikri. Huwa aħjar li tikseb dan bil-miktub l-ewwel sabiex il-bejjiegħ ma jkunx jista 'lura lura u jippruvaw scam inti ladarba tasal għall-nitty-gritty.

Ladarba l-prezz tax-xiri finali jkun ġie miftiehem u stabbilit bil-miktub, jiddiskutu t-termini tal-kiri. Iktar ma jkun għoli l-ħlas parzjali tiegħek, iktar ikun baxx il-ħlasijiet mensili tiegħek.

Ħares lejn il-ftehim tal-kera. Iddiskuti l-obbligi finanzjarji tiegħek għal manutenzjoni u tiswijiet perjodiċi. Jekk ma tifhimx xi ħaġa, staqsi għal spjegazzjoni sħiħa. Wara kollox, inti tiffirma dokument legali u tkun responsabbli għal dak li jgħid. Iffirma d-dokument tal-kirja jekk kulħadd jaqbel.

Igawdu l-karozza ġdida u sabiħa tiegħek. Ħlas dejjem fil-ħin u tagħti attenzjoni stretta lill-klawsoli tal-mili, inkella se tbiddel dak li jiġri meta tirritorna l-karozza fi tmiem il-kirja.